金山板块 

　　风险点：生涯配套的不足肯定程杜装响有效需要，，，，，，将来同质化竞争强烈。。。。。。。。 

　　风险分析 

　　配套：金山是内江新生的住宅新区。。。。。。。。近几年这里的楼盘不休开发落成，，，，，，固然也带头生涯配套的逐步发展，，，，，，但是象医院、银杏注超视注商场等根基的大型配套还未形成齐全的系统，，，，，，不能很好地满足人们的生涯需要，，，，，，导致了金山板块住宅存在较高的空置率。。。。。。。。这所带来的一系列问题也将成为造约金山楼市持续前进的一大隐忧。。。。。。。。 

　　供需2007年板块在售商品房项目就有21个，，，，，，金山供给量在内江近两三年来均居内江楼市供给量榜首。。。。。。。。大规模的供给量在经过这两年的市场消化后，，，，，，在其贸易体造不美满、市政生涯配套还未能满足人们生涯必要的同时，，，，，，延缓市场的有效需要。。。。。。。。但随着当局地皮的集中出让，，，，，，产品的市场供给量不休放大。。。。。。。。此表，，，，，，由于出让的地皮在容积率、绿化率等构筑指标上作出划定，，，，，，造成差距化产品战术较难施杏祝。。。。。。。 

　　城南板块 

　　潜力点：地皮存量丰硕，，，，，，区域将来规划在城市发展中举足轻沉。。。。。。。。 

　　潜力分析 

　　资源：目前城南板块螺洲、猎熘、义序还有相当的存量地皮，，，，，，在发展上有较大的空间；；；；；从天然资源来看，，，，，，城南板块两江环抱，，，，，，白湖亭往南3公里左右的乌龙江沿岸，，，，，，又是开发高档别墅社区的好地位，，，，，，天然资源颇为优厚。。。。。。。。 

　　贸易：世界500强的麦德龙超视注8000平方米的pg麻将胡了汇达超视注国美家电超市等一批大型购物场所现已在拟建中，，，，，，南三环的建成将加快城南物流区的形成，，，，，，区域将来贸易经营空间不休扩大。。。。。。。。 

　　规划：白湖亭收费站的拆除，，，，，，仓山与城南形成了一体，，，，，，这无疑大大缩短城南在内江人心目中的生理距离。。。。。。。。同时，，，，，，内江市跨江面海规划的执行，，，，，，东部新城和交通枢纽中心的上马，，，，，，交通基础设施的美满，，，，，，购房者对城南的生理距离更将随之缩短。。。。。。。。 

　　配套：随着“南进”措施的加快，，，，，，城南基础设施正以前所未有的速度进行着改善。。。。。。。。衔接东部新城的鼓山大桥、魁岐大桥，，，，，，以及猎熘路、福峡路等沉点基础设施已在规划建设中，，，，，，同时南大门的景观整治等，，，，，，届时都将提升城南的交通及区域形象。。。。。。。。此表，，，，，，总规划面积4000多亩的东部新城规划中有海西十大配套中心，，，，，，将会包容15万的居民。。。。。。。。城南作为内江的南大门，，，，，，其将来的配套及形象的作用影响深远。。。。。。。。