大超市大商场纷纷入驻 ，，，，，，商铺价值两年翻番——金阳贸易空气起来了
世纪城周边贸易设施齐全
⊙主题提醒
“大超市开在家门口 ，，，，，，周末购物都不想去老城区了 ，，，，，，原来总要一次性在老城区购好多器材提回家 ，，，，，，此刻缺什么就在家门口补什么 ，，，，，，方便得很 ，，，，，，看来买这里的屋子是买对了 。。。。。。。”11月28日下午6点 ，，，，，，金阳间纪城pg麻将胡了超市门口 ，，，，，，记者听见这样一番话 。。。。。。。
一句“买对了” ，，，，，，寓意颇多 ，，，，，，有对房开项目配套的认可 ，，，，，，有对物业投资的信心 ，，，，，，有对经营商家的注定 ，，，，，，更沉要的是 ，，，，，，它折射出消费者对金阳新区蓬勃发展贸易地产的关注 。。。。。。。
消费者说——贸易配套让生涯更好
家刚搬往乌当的许先生最近有点郁闷 ，，，，，，缘由是他家住的一个超大幼区没有大型的贸易配套 ，，，，，，而游遍整个乌当也没找到一家大型购物中心或超市 。。。。。。。上周末 ，，，，，，许先生去金阳间纪城伴侣家烧锅底 ，，，，，，到那一看 ，，，，，，让许先生颇为羡慕 。。。。。。。世纪城周边有竟然之家、pg麻将胡了超视注苏宁电器、五星级影院、国贸广场、金贵珠宝城、肯德基、多家金融机构以及密密麻麻的街边独立商铺等多多贸易配套 ，，，，，，相比之下 ，，，，，，自己居住的社区只有零散的幼商铺、社区超市 。。。。。。。在采访中 ，，，，，，许先生最后感叹说：以前买房 ，，，，，，感触开发商宣传的社区贸易配套只是宣传噱头 ，，，，，，此刻看来 ，，，，，，关注项目社区贸易配套 ，，，，，，现实就是关注将来入住的生涯 。。。。。。。
不仅在世纪城 ，，，，，，在金阳其他大盘 ，，，，，，同样也都拥有美满的贸易配套 。。。。。。。好比中天会展城、中铁逸都国际以及入住多年的碧； ；；；；； ；；ㄆ ，，，，，，在它们周边 ，，，，，，大到超市 ，，，，，，幼到社区商铺 ，，，，，，可谓一应俱全 ，，，，，，由此推动了楼盘的热销 ，，，，，，也带旺了金阳的人气 。。。。。。。
家门口必要哪些社区贸易
苍生开门七件事 ，，，，，，柴米油盐酱醋茶 。。。。。。。苍生家门口到底必要些什么样的社区贸易呢？？？？？？？专业部门做过一项调查 ，，，，，，居住型贸易的必配职能有购物服务(主副食品和生涯日用品)、餐饮服务(提供早点、快餐、经济餐及表卖)、综合服务(理发洗澡、服装干洗、居民储蓄、废旧物资回收、图书报刊、拍照、住宿、非处方药销售、邮电通讯、金融网点、休闲娱乐等)、家政服务(钟点工、保姆、家教、搬场、代缴费和各项中介服务)、维建服务(提供住宅水、电、气、下水路等守护和家用电器、生涯耐用品维建)、租赁服务(提供音像制品、汽车等租赁)几大职能 ，，，，，，此表还可建设健身、休嫌注娱乐等选配职能 ，，，，，，满足社区居民个性化、多档次的消费需要 。。。。。。。贵阳市民在关注社区贸易配套时 ，，，，，，不妨用上述尺度参考 。。。。。。。
经营者说——发展潜力巨大华联沃尔玛苏宁扎堆进金阳
苏宁电器的有关掌管人说起他们新开业不久的社区店金阳店是一脸的喜悦 。。。。。。。据介绍 ，，，，，，该店开业当天 ，，，，，，成交交易额为其他同级别店的2倍 ，，，，，，大大超出他们的预期 。。。。。。。他说 ，，，，，，固然社区店单店总体比不上喷水池等旗舰店或中心店 ，，，，，，但从发展的眼光看 ，，，，，，社区店有力地推进了总体业绩的增长 。。。。。。。
有同感的除了苏宁电器表 ，，，，，，还有北京华联和沃尔玛等企业 。。。。。。。北京华联企划部经理李珣通知记者 ，，，，，，位于金阳贸易步行街的北京华联金阳店开业以来 ，，，，，，销售业绩大大超过预期值 ，，，，，，并且每天的交易额也良性增长 。。。。。。。之所以会在同业中第一个在金阳开店 ，，，，，，李珣说：“金阳的贸易配套很适合大型超市入驻 ，，，，，，加之近年来金阳的城区居住人丁越来越多 ，，，，，，像北京华联这样的大型超市 ，，，，，，是刚性需要 。。。。。。。”她暗示 ，，，，，，将来北京华联有可能会在金阳开更多的社区店 。。。。。。。沃尔玛公司事务部高级经理杨璐介绍 ，，，，，，沃尔玛金阳店选址在绿地联盛国际 ，，，，，，预计明年开业 ，，，，，，同样对选址金阳 ，，，，，，作为世界500强的沃尔玛也经过全面调查评估 ，，，，，，得出的结论就是贸易配套美满 ，，，，，，将来发展潜力巨大 ，，，，，，因而对金阳店 ，，，，，，沃尔玛信心满满 。。。。。。。此表据记者相识 ，，，，，，台湾大发超市也已与中铁逸都国际谈妥 。。。。。。。
金阳商铺价值与老城区商铺价值一览(单元：元／平方米)
金阳贸易步行街30000元
中天会展中心 30000元-50000元
世纪城商铺 18000元左右
鸿通城(火车站) 40000元-86000元
中天花圃 15000元-18000元
保利云山国际 12000元-20000元
国艺大厦(喷水池) 50平米让渡价902万
(数据起源：搜房网)
投资者说——金阳商铺价值一两年翻一倍
在事业机关工作的老陈最近有点忙 ，，，，，，忙着从两城区到金阳新区看商铺 ，，，，，，对于这种投资 ，，，，，，老陈颇有心得 。。。。。。。据他介绍 ，，，，，，五六年前 ，，，，，，贵阳有钱投资商铺的人关注的重要是大型商铺和中心区独立门面 ，，，，，，但动辄数百万、上千万的超高价值及投入 ，，，，，，让他这种中等偏高的收入者可望而不成即 。。。。。。。但这两年随着贵阳超等大盘的频出 ，，，，，，社区贸易已经彰显投资潜力 。。。。。。。相比之下 ，，，，，，社区贸易地产拥有价值较低、经营回收成本相对有保险蹬着势 。。。。。。。老陈通知记者 ，，，，，，他的投资法门 ，，，，，，那就是选择社区商铺关键要看配套 ，，，，，，若是配套不好 ，，，，，，那升值潜力就幼 。。。。。。。配套好的 ，，，，，，升起致反不比市中心商铺差 ，，，，，，老陈自己在世纪城买的门面就是最好的例子 ，，，，，，当初买时8000元一平米 ，，，，，，此刻已经翻了个跟斗 ，，，，，，而租金收益更是一个跟斗都不止 。。。。。。。
为求证老陈的说法 ，，，，，，记者在金阳几个旺销楼盘游了一圈 ，，，，，，在几家占有贸易地产的楼盘相识到 ，，，，，，金阳新区的商铺价值近一两年不休攀升 ，，，，，，并且每每开盘首日商铺就销售一空 。。。。。。。据相识 ，，，，，，金阳贸易步行街的价值已经早年年的约莫10000多元／平方米涨到了此刻30000多元／平方米 。。。。。。。而当初买得手的商铺租金也均匀每平方涨了30-40元 。。。。。。。此刻非； ；；；；； ；；鹑鹊氖兰统巧倘ι唐碳壑狄泊2008年的每平方米8000元左右涨到了此刻每平方米18000元左右 ，，，，，，租金也凭据地位涨到了80-150元每月每平米左右 。。。。。。。绿地联盛国际此刻售价比2009年翻一倍 ，，，，，，已发售的中天会展城A区商铺价值约莫为30000元／平方米至50000元／平方米 。。。。。。。当然 ，，，，，，这些旺销的商铺无疑都有同样的特点——美满配套 。。。。。。。
金阳新区商铺价向两城区挨近
据统计 ，，，，，，三季度两城区商铺销售338套 ，，，，，，销售面积27385平方米 ，，，，，，销售合同均价13282元／平方米 ，，，，，，而金阳新区商铺销售达到785套 ，，，，，，销售面积为41138平方米 ，，，，，，销售合同均价12105元／平方米 。。。。。。。金阳新区无论是商品住宅、写字楼 ，，，，，，还是商铺销售都出现出全面着花的局面 ，，，，，，成为贵阳目前投资、置业最火热的区域 。。。。。。。随着金阳新区商铺销售量的大幅增长 ，，，，，，销售价值也看涨 。。。。。。。从第三季度商铺销售的合同均价来看 ，，，，，，金阳新区的商铺价值与两城区每平方米仅相差1177元 ，，，，，，差距缩幼 。。。。。。。和去年同期10463元／平方米的合同均价相比 ，，，，，，每平方米上扬1642元／平方米 ，，，，，，涨幅为16% 。。。。。。。
（作者： 本报记者 赵晓娅 编纂： 李柏杉）
