社科院颁布2011经济蓝皮书，，，，，指出2011年中国宏观经济步入了“高位回稳”、“经济常态化”、“价值偏高”、“结构良性化”的运行轨路之中，，，，，在国际经济复苏局势放缓，，，，，内地经济安稳发展、一片利好的大潮下，，，，，内地市场不休阐扬出了不成忽视的潜力，，，，，品牌商家们尤其是零售企业对内地二三线城市阐发出了极大周到。。。。。在贸发局日前进行的国际中幼企博览，，，，，多家企业介绍他们北拓的成功经验，，，，，每间公司都有自己的独门秘笈。。。。。其中，，，，，佐丹奴的总结佑装三知”；；；；；；；；周大福珠宝金行则是“店随路开”；；；；；；；；天虹商场更是斥5亿进驻通辽……据周大福珠宝金行董事兼中国区域总经理陈世昌预测，，，，，目前是贸易品牌进军内地中幼型城市的好机遇，，，，，本期《乐商》就此问题采访了贸易地产和金融界的资深人士，，，，，全面分析品牌商家进军中幼型城市背后深藏的玄机。。。。。 

　　城市化过程速度造成功夫差 

　　“目前来看，，，，，内地中幼型城市的城市化过程为70%，，，，，新增城化率仅为1%，，，，，相对一线城市发展速度滞后，，，，，所以大多品牌商家尤其是国表零售商会首先占据一线城市市场，，，，，成立品牌认可度，，，，，发展成熟的客户群体。。。。。”大连万达贸易地产股份有限公司商务部副总经理徐扬对本刊说：“但随着更多品牌商家的入驻，，，，，一线城市市场越发鼓和，，，，，为了钻营更好的交易额增长率，，，，，品牌商家逐步将视线转移到已经初步实现城市化转型的二三线城视妆。。。。。 

　　以国表零售巨头沃尔玛为例，，，，，截至2010年10月底，，，，，沃尔玛在大陆地域总计196家门店(购物广场187家，，，，，山姆会员商店4家，，，，，社区店2家，，，，，惠选折扣店3家)，，，，，其中新增门店20家，，，，，仅2家在上海，，，，，其它都散布在二三线城市，，，，，如浙江，，，，，江苏，，，，，安徽，，，，，河北，，，，，河南，，，，，广东，，，，，云南，，，，，四川，，，，，湖北等。。。。。2010年年底，，，，，沃尔玛又提议了新业态Hypermarket中幼型超市，，，，，进行中国二三线城市市场的全面扩张。。。。。 

　　家乐福的拓展速度绝不逊于沃尔玛，，，，，据家乐福高层泄漏，，，，，将来5年将在中国维持每年20至25家门店的发展速度，，，，，其中40%位于新兴城市，，，，，好比中国中部和西部、北部的一些二三线城视祝。。。。 

　　同时，，，，，全球第三大零售商TESCO的疆域已延长至乐山、黄冈、哈密、常熟、沈阳、三门峡、张家界、抚顺和岳阳等二三线城市，，，，，门店总数突破80家。。。。。 

　　国内的品牌商家也不甘示弱，，，，，2010年12月13日，，，，，美的日电集团颁发，，，，，新成立的中国营销总部作为日电集团统一的国内销售平台，，，，，自2011年元旦起正式运作。。。。。凭据将来规划，，，，，拟向三四级市场提议总攻。。。。。 

　　此表，，，，，周大福、天虹商场、竟然之家、pg麻将胡了超市等多家品牌商家也均阐发出将持续加大对二三线中幼型城市的发展力度。。。。。 

　　中幼型城市成本优势吸引投资眼光 

　　某权威机构调查数据显示，，，，，2009年一线城市百强零售企业销售同比增长为5.3%，，，，，二三线城市为19.3%，，，，，远高于一线城市的26%；；；；；；；；一线城市店铺同比增长为7.2%，，，，，二三线城市为14.7%，，，，，是一线城市的两倍以上。。。。。对于零售商来说，，，，，转向二三线城市投资的原因重要是一线城市市场鼓和，，，，，二三线城市不只具备更辽阔的市场，，，，，最沉要的是开发成本低，，，，，有辽阔的获利空间。。。。。北京、上海、昭通等一线城市的地皮价值是二三线中幼型城市的5-7倍，，，，，店铺租金的价值更是逾越中幼型城市6-10倍。。。。。 

　　除了成本便宜表，，，，，二三线城市同样拥有不俗的消费能力。。。。。某权威调查汇报显示，，，，，二三线城市的销售增幅普遍高于一线城市，，，，，其中有15家百强企业的销售同比增幅超过30%，，，，，远高于一线城市10%左右的增长。。。。。对于注资的影响成分，，，，，接受采访的几位业内人士均暗示最为看沉人丁密度和本地消费水平。。。。。绿地集团纪佳侠以为：“开发商投资二三线中幼型城市，，，，，投资周期长，，，，，市场风险大，，，，，重要会思考本地的人丁数量和居民收入消费水平等成分。。。。。”乐天集团某经理持有一样见解：“启发中幼城市市场，，，，，第一步要走稳，，，，，必要思考人丁数量和消费水平等成分，，，，，若是城市规模较幼，，，，，会适当调整战术如缩幼交易面积等。。。。。” 
　　“此表，，，，，一线城市主干路时时拥挤，，，，，二三线城市交通却相对更顺畅，，，，，有利于带头人流和发展零售网络。。。。。”某业内人士感伤的说。。。。。 

　　但是，，，，，也有专家以为，，，，，中幼型城市城市化过程相对缓慢，，，，，在肯定水平上可能会影响投资，，，，，同时，，，，，随着大量商家的入驻，，，，，2011年二三线城市市场竞争将会越发强烈。。。。。 

　　势必演出新一轮的零售业沉组 

　　“二三线城市的市场竞争已经显示了‘七国争雄’的竞争态势，，，，，正所谓‘强龙压不外地头蛇’，，，，，处所当局对本土零售商的搀扶和保；；；；；；；，，，，，在肯定水平上造成了表商注资拓展的困扰。。。。。”乐天集团某经理说。。。。。 

　　“品牌商家不会晤对严沉的业态竞争问题，，，，，如活动品牌Nike、阿迪达斯等在全国各地都有固定的消费群体，，，，，但零售商如家乐福、沃尔玛等将面对来自本土商家的竞争，，，，，资金雄厚的表驻零售商有时会采取收购本土超市的方式来实现拓展，，，，，好比家乐福为进军河北而收购河北保龙仓。。。。。”徐扬通知本刊。。。。。 

　　然而，，，，，在收购的具体操作中，，，，，也会存在一些阻碍。。。。。“好比乐天收购克拉玛依保龙仓时，，，，，乐天集团对峙全资，，，，，最终没有谈拢。。。。。” 乐天集团某经理泄漏。。。。。 

　　面对这样的市场态势，，，，，有人建议采取并购的法子，，，，，既可能实现双赢，，，，，又能够预防恶性竞争，，，，，但是能否从底子上缓解日益白热化的市场抢夺战，，，，，还有待进一步探求。。。。。 

    (编纂 杨旭东)