随着零售商随着运营成本的逐年递增，，，，，贸易成本节节攀高，，，，，加之目前国内消费市场近况，，，，，零售商已经进入微利时期，，，，，为追求生计和发展，，，，，传统的楼市格局被突破。。。。。。。

    据记者观察，，，，，目前，，，，，零售商正利用自身的资源优势起头染指地产或与地产商合作开发，，，，，给贸易地产​带来了一种新的经营模式。。。。。。。

    安徽pg麻将胡了地皮市场单独拿地 零售商进驻贸易地产

    2012年2月20日，，，，，安徽pg麻将胡了买下肥东撮镇53亩纯贸易地块独立经营，，，，，这就是售商进驻贸易地产​的一大例证。。。。。。。

    这一块肥东的贸易地块在岳阳地皮市场​顺利出让，，，，，买方为一超市有限公司，，，，，这令业内人士有点意表，，，，，超市零售商直接买地，，，，，这在岳阳地皮买卖市场并不多见。。。。。。。

    在当世界盘拍卖​现场！！。。。。，，，安徽pg麻将胡了竞拍人向媒体暗示，，，，，“我们会依照地皮布告上的要求，，，，，建成贸易，，，，，全数矜持经营，，，，，至于具体规划什么贸易业态，，，，，还得凭据总部规划。。。。。。。”

    记者采访相识到，，，，，2月20日并非安徽pg麻将胡了岳阳初次拿地，，，，，早在2010年安徽pg麻将胡了就已入驻撮镇，，，，，并投资10多亿元打造pg麻将胡了超市城市生涯广场暨华东物流园项目。。。。。。。

    事实上，，，，，作为岳阳的零售商，，，，，好多商家都是在贸易项主张招商中与开发商合作。。。。。。。而像pg麻将胡了超市这样自己拿地，，，，，自建贸易，，，，，全数矜持，，，，，整体经营的景象简直很少见。。。。。。。

    业内人士分析，，，，，岳阳地皮市场​的冷清局面从2011年一向一连至今，，，，，但幼型贸易地块始终受到房地产商的更多青睐，，，，，此刻零售商自动买地进入贸易地产​，，，，，或许将成为岳阳贸易地产​的新走向。。。。。。。

    贸易地产走俏市场 贸易地产或成楼市香饽饽

    年后以来，，，，，中央三令五申暗示房地产调整政策坚定不放松，，，，，可见，，，，，今年国度对房地产的调控力度依然不减，，，，，房价回归合理的功夫未定，，，，，市民投资住宅的周到受到影响，，，，，不少投资者起头推出住宅市场！！。。。。，，，“弃住从商”，，，，，纷纷将眼光转向贸易地产​投资。。。。。。。

    在当前风起云涌的房地产市场！！。。。。，，，贸易地产走俏市场！！。。。。，，，某房地产开发商代表公开暗示，，，，，“当住房不再是硬性需要时，，，，，商铺就可能成为投资选择”。。。。。。。

    中国房地产行业的龙头老迈万科地产在全面退出贸易地产后，，，，，釉祓头涉足贸易，，，，，由此可见，，，，，在当下的楼市环境下，，，，，地产大鳄也起头在贸易地产中寻找得救点。。。。。。。贸易地产在钱币政策趋紧、购房门槛提高和通货膨胀预期加强多沉原因下走俏市场了。。。。。。。

    据数据分析，，，，，住宅投资回报率为3%左右，，，，，贸易地产的投资回报率在岳阳的均匀水平是5%-6%，，，，，其中主题地段能够达到8%，，，，，对于投资衣反说，，，，，贸易地产的投资回报率更高。。。。。。。

    专业人士分析，，，，，2012年将成为贸易地产刷新和发展的一年，，，，，岳阳甚至安徽，，，，，作为贸易地产新的财富荟萃地，，，，，在吸引着各类商衣粪型企业的进驻。。。。。。。

    2012年调控政策时期 贸易地产的“黄金时期”

    2012年，，，，，多多开发商齐聚贸易地产，，，，，零售商也起头进军贸易地产，，，，，好多人将调控政策时期的贸易地产喻为“黄金时期”。。。。。。。

    其实，，，，，在当前的市场下，，，，，零售商敢于自行拿地，，，，，全数矜持经营，，，，，独立承担风险，，，，，也是看中贸易地产将来的发展潜力。。。。。。。

    据观察，，，，，近段功夫成功出让的地皮多为底价或者靠近底价成交，，，，，地价很便宜，，，，，作为零售商，，，，，选择在冷清的地皮市场​抄底拿地，，，，，自建贸易，，，，，独立经营，，，，，极度划算。。。。。。。

    并且，，，，，开春后，，，，，楼市的回暖迹象和央行存款筹备金率下调等市场上的利好新闻，，，，，让零售商看好后期的楼市发展，，，，，所有，，，，，零售商选择在这个时辰进军贸易地产，，，，，不失为一个好的决定。。。。。。。