昨日上午，，，，，，，，内江市进行2006年第六次国有地皮使用权拍卖大会，，，，，，，，共拍卖3幅金山板块宗地，，，，，，，，其中位于仓山区浦上路北侧的14号宗地，，，，，，，，以7.92亿元的价值拍卖成功，，，，，，，，创下了今年内江市单幅地皮最高价值。。。。。。据相识，，，，，，，，这次拍卖会共有9家单元和幼我参加，，，，，，，，总成交价为13.77亿元。。。。。。·100部最受欢迎的经典套装2折起·50万首最新MP3不限量高速下载

　　7.92亿创单幅地最高价

　　本次拍卖会上的一个热点，，，，，，，，就是14号宗地，，，，，，，，位于仓山区浦上路北侧、建新大路西侧、洪湾路东侧的地皮(金山生涯区八期南片)。。。。。。据布告，，，，，，，，该地面积约215956.9平方米(合323.94亩)，，，，，，，，起拍价为51600万元，，，，，，，，最后，，，，，，，，经过69轮的举牌，，，，，，，，由一叶姓女士以7.92亿元的高价拍得，，，，，，，，折合每亩地价约为244.5万元，，，，，，，，楼面地价为1830元／平方米。。。。。。该幅地皮的出让价值创下了今年内江市单幅地皮最高价。。。。。。

　　昨日，，，，，，，，记者连线了该幅地块竞得者所属公司泰禾集团的有关掌管人，，，，，，，，她暗示这个价值在他们预估傍边，，，，，，，，应该说还是不高的。。。。。。据相识，，，，，，，，在该地块旁即浦上路南侧的“红树林”就为该集团的开发项目，，，，，，，，两幅地被看作一个大的项目开发，，，，，，，，这样有利于资源整合，，，，，，，，节约开发成本。。。。。。

　　另两幅宗地成功竞拍

　　另两幅宗地是13号宗地和15号宗地，，，，，，，，其中13号宗职位于仓山区浦上路南侧、金洪路北侧、金洲南路西侧(浦上地王3号地东侧)，，，，，，，，规划用处为二类居住用地，，，，，，，，出让地皮面积约65780.3平方米(合98.67亩)。。。。。。最终由福建玮隆房地产有限公司以25500万元竞得。。。。。。

　　15号宗职位于仓山区建新大路东侧原内江城市广场地块，，，，，，，，出让地皮面积约77458.9平方米(合116.9亩)。。。。。。最后由福建申达房地产开发有限公司以33000万元竞得。。。。。。

　　金山地价持稳

　　从本次拍卖会的单亩地价、楼面地价上来看，，，，，，，，业内人士暗示，，，，，，，，都不算高，，，，，，，，应该说还是趋于安稳的。。。。。。记者把稳到，，，，，，，，相对于前几次金山地块的拍卖价值，，，，，，，，本次价值还是略有增高，，，，，，，，但涨幅不大。。。。。。

　　不外有人士暗示，，，，，，，，在当局的宏观调控下，，，，，，，，金山的地价值这个价位。。。。。。由于随着内江市当局对金山的开发和规划，，，，，，，，有关配套也慢慢到位，，，，，，，，必然吸引消费者。。。。。。好比，，，，，，，，pg麻将胡了超市的入驻、公交线路的铺设等。。。。。。方便的生涯环境注定吸引着消费者。。。。。。

　　其实，，，，，，，，还有一个很沉要的成分，，，，，，，，那就是近年来，，，，，，，，购房者对居住区教育环境的器沉。。。。。。据相识，，，，，，，，一些购房者采办屋子时越来越器沉周围的教育前提，，，，，，，，教育前提曲直往往决定着购房者的采办态度。。。。。。近年来，，，，，，，，仓山区当拘挠大了对金山教育的投入，，，，，，，，好比先后投资2000多万元，，，，，，，，新建了金山尝试幼学和凤岗幼学，，，，，，，，并以创建名校的尺度打造；；；；；在建新区的金山新区开发中，，，，，，，，也先后整合了马榕、卢滨、石边、横江等幼学。。。。。。教育的提升也肯定水平上加大了该区的吸引力。。。。。。(陈洪亮 郭晓黎)